STANGHELLA: AMPIA CASA SINGOLA CON NEGOZIO COMMERCIALE!

STANGHELLA: AMPIA CASA SINGOLA CON NEGOZIO COMMERCIALE!

Ciao sono Luca dello Studio di Consulenza Immobiliare Arcobaleno, fermati un attimo a leggere di questa Casa introvabile nel mercato locale!

Siamo a Stanghella, noterai fin da subito che la casa è in prossimità del centro cittadino e quindi comoda ai principali servizi, tra cui la Posta, le scuole e le attività locali.
Devo assolutamente farti notare la posizione strategica visto la vicinanza alla Strada Statale che porta a Rovigo, all'ingresso autostradale di Boara Pisani e alla stazione ferroviaria.

L'abitazione è un'ampia casa indipendente dei primi anni '70, sviluppata su 2 livelli e con una caratteristica non facile da trovare, infatti la proprietà gode di un ampio negozio ad uso commerciale!

Ora ti vado a descrivere più nel dettaglio questa soluzione...

Il fabbricato ha un doppio accesso, uno fronte strada per il negozio e uno laterale per l'unità abitativa.

Scegliendo quello laterale ti troverai davanti al portone d'ingresso, sulla sinistra vedrai l'ampio giardino di circa 400 mq, mentre sul davanti avrai la porta d'ingresso principale....

Entriamo!
Dal corridoio si sviluppa sulla sinistra la sala da pranzo con il cucinino e sempre dallo stesso lato il soggiorno (che ora è adibito a camera da letto).
Infondo al corridoio troverai il bagno finestrato ed una porta che collega una zona ripostiglio/lavanderia; da qui avrai l'accesso ad un ampio garage dove possono starci tranquillamente 3 auto.
Al piano superiore è sviluppata la zona notte che dispone di 3 ampie camere da letto matrimoniali, un comodo bagno finestrato e uno spazioso disimpegno con poggiolo.

Come ti citavo all'inizio la proprietà gode di un negozio commerciale di circa 60 mq posto sul fronte strada statale, godendo quindi di forte visibilità. Dispone di un ingresso totalmente indipendente, ma se vorrai potrai renderlo accessibile anche all'abitazione.
Avrai la libertà di sceglierne la sua destinazione, potrai adibirlo a studio professionale o a negozio commerciale per la tua attività oppure affittarlo creandoti così una tua rendita economica!

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CONTATTI:

Studio: 0429 17 60 802
Luca: 346 02 45 317
Matteo: 348 57 92 747
info@arcobalenoimmobiliare.com

Dettagli

Riferimento 360
Prezzo 85.000 €
Contratto vendita
Tipologia Casa singola
Comune Stanghella
Zona Stanghella - Centro
Camere 3
Bagni 2
Mq 200

 

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Poggioli/balconi 1
Giardino
Garage doppio 1
Lavanderia

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Riscaldamento autonomo
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1

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